Gebäudekonzepte für Hausverwaltungen und Großkunden

Gebäudekonzepte für Hausverwaltungen & Großkunden – Maßgeschneiderter Versicherungsschutz von Ancora

Als erfahrene Versicherungsmakler für die Immobilienbranche wissen wir bei Ancora GmbH, worauf es bei großen Wohn‑ oder Gewerbeobjekten ankommt. Unsere spezialisierten Gebäudekonzepte bieten verlässlichen Schutz – individuell zugeschnitten auf Hausverwaltungen, Wohnungsgenossenschaften, WEGs und Gewerbeimmobilien.

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🏢 Wer profitiert von unseren Gebäudekonzepten?

• Haus- und Immobilienverwalter mit 3+ Wohneinheiten oder kombinierter Wohn‑ und Gewerbenutzung

• Wohnungsgenossenschaften & -gesellschaften mit eigenem oder verwaltetem Bestand

• Gebäude mit überwiegendem gewerblichen Anteil, zum Beispiel Büros, Praxen, Schulen oder Kindergärten

• Gewerbeimmobilien großer Investoren und Projektentwickler

Für Gebäude ab 3 Wohneinheiten oder Versicherungssummen bis 15 Mio. € Neuwert bieten wir leistungsstarke Rahmenverträge.

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🔍 Leistungsumfang unserer Konzepte

Unsere Rahmenkonzepte vereinen Wohngebäudeversicherung mit wertvollen Zusatzbausteinen – abgestimmt auf den hohen Bedarf professioneller Verwalter. Dazu gehören:

• Breite Gefahrenabdeckung: Feuer, Leitungswasser, Sturm, Hagel, Elementar (optional), Glasbruch, Schädlingsbekämpfung, Graffiti, Tierverbiss, unbenannte Gefahren bis zu mehreren Mio. €

• Regiekosten & Aufräumservice: Schnelle Schadensanierung bis 5.000 € ohne Verzögerung

• Miet‑ und Ertragsausfallversicherung: Bis zu 36 Monate Mietausfall und bei Tod oder Auszug bis 10.000 €

• Rahmenvertragsvorteile: Kein Unterversicherungsverzicht, Neuwertdeckung, Regressverzicht, Summen‑ und Konditionsüberbrückung, Innovations- & Besserstellungsklausel

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🚀 Warum ein maßgeschneiderter Rahmenvertrag?

Spezialrahmenverträge bündeln mehrere Versicherungsbausteine, vereinfachen die Vertragsverwaltung und bieten erhebliche Kostenvorteile. Sie sind genau abgestimmt auf den Bedarf Ihrer Immobilien – ob renoviert, neu gebaut oder denkmalgeschützt – und passen sich flexibel an Veränderungen an.

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✅ Unsere Top‑Leistungen im Überblick

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🛡️ Ergänzende Absicherungen für Ihr Portfolio

Neben der Gebäudeversicherung unterstützen wir Sie auch bei:

• Haus- & Grundbesitzerhaftpflicht – zum Schutz gegen Schadensersatzansprüche Dritter

• Betriebshaftpflicht – für Ihr Verwaltungsunternehmen

• Vermögensschadenhaftpflicht – Absicherung Ihrer haftungsintensiven Beratungs- & Verwaltungsleistungen

• Cyberversicherung – Schutz gegen digitale Risiken wie Datenverlust oder Hackerangriffe

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🎯 Ihre Vorteile mit Ancora

• Vergleich mehrerer Versicherer – individuell & transparent

• Umfassende Vertragsanalyse – wir ermitteln Deckungslücken und optimieren Leistungen

• Persönliche Betreuung – vom Angebot bis zur Schadensregulierung

• Regelmäßige Updates & Reviews – bei Gebäudeänderungen oder neuen Risiken

• Rechensicherheit & Übersichtlichkeit – alle Objekte unter einem Rahmenvertrag

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💬 Jetzt Kontakt aufnehmen

Profitieren Sie von einem bedarfsgerechten Versicherungskonzept für Ihre Immobilien. Kontaktieren Sie uns noch heute für:

• einen Marktüberblick

• eine Analyse bestehender Rahmenverträge

• ein maßgeschneidertes Angebot

👉 Jetzt Angebot anfordern oder rufen Sie uns an: 040 30 70 88 30

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🔚 Kurz zusammengefasst

Unsere Gebäudekonzepte bieten Ihnen:

✅ Vollumfänglichen Schutz für Wohn‑ & Gewerbeimmobilien

✅ Zeitersparnis durch zentrale Vertragsverwaltung

✅ Kosteneffizienz durch gebündelte Rahmenverträge

✅ Flexible Anpassung bei Veränderungen

✅ Ergänzende Absicherungen zu Haftpflicht und Cyber

Ancora – Ihr starker Partner für Immobilienversicherungen.

Die Gebäudeversicherung ist eine der wesentlichen Versicherungen von Hausverwaltungen. Die am Markt angebotenen Konzepte sind vielfältig und teilweise schwer vergleichbar. Eines der wesentlichen Standbeine der ANCORA Versicherungs-Vermittlungs GmbH ist die Versicherung von Hausverwaltungen und Großkunden im Gebäudebereich. Eines unserer Konzepte möchten wir hier kurz beispielhaft skizzieren um Ihnen einen Einblick in die Deckung zu geben:

Für Wohngebäude ab 3 Wohneinheiten und überwiegend wohnwirtschaftliche Nutzung bis zu einer Versicherungssumme von 15 Mio. € Neuwert. Spezielle Hausverwalter-Rahmenverträge („Sicheres Wohnen“) sind  möglich. 

Zielgruppen:

• Haus- und Immobilienverwalter und deren verwalteter Bestand
• Wohnungs-(bau)-genossenschaften, Wohnungs-(bau)-gesellschaften und deren gesamter verwaltetet / eigener Wohnungsbestand
• Gebäude mit einen Gewerbeanteil von über 50 % wenn Nutzung durch / als
  – Büro- und Praxisräume (z.B. Fahrschulen, Reisebüros, Kosmetiksalons etc.
  – Verwaltungen, Schulen, Kindergärten
  – Apotheken, Drogerien

Sind die Voraussetzungen gegeben, wird auch der Klauselbogen zugrunde gelegt.

Der Klauselbogen beeinhaltet u.a.

• Verzicht auf die Anrechnung einer Unterversicherung
• Anspruch auf Neuwert, sofern vers. Sachen in dauerhafter Nutzung sind
• Übernahme der Kosten für die Beauftragung von Sachverständigen / -verfahren wenn strittig oder über 5.000 €
• Max. Quotelung von 20 % wenn
  • vereinbarte Sicherungen nicht vorhanden oder nicht angewandt wurden
  • gesetzl., behördl. oder vereinbarte Sicherheitsvorschriften nicht eingehalten wurden
    gilt auch
  • bei unterlassener Anzeige einer Gefahrerhöhung
• Regressverzicht
• Summen- u. Konditionsdifferenzdeckung für max. 12 Monate prämienfrei
• GDV- und Innovationsklausel (Bedingungsweiterentwicklung)
• Besserstellungsklausel bei Schäden bis 500.000 € u. zunächst auf 5 Jahre begrenzt

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Leistungsübersicht

 

– Für Hausverwaltungen:

• Unverzügliche Aufräumung und Reparatur bis zu einer Schadenhöhe von 5.000 €
• Aufräumungskosten für Hausratgegenstände der Mieter bis 5.000 €
• Einschluss Regiekosten bis 5.000 € (Übernahme für die Koordination von Handwerkern bei Schäden ab 1.000 €)
• Verzicht auf Leistungskürzung bei grober Fahrlässigkeit bis zur Höhe der Versicherungssumme möglich

– Für Vermieter:

• Umfangreicher Mietausfallschutz z. B. bis zu 36 Monate möglich oder bei Auszug des Mieters oder bei unbemerkten Todesfällen von Mietern bis 10.000 €

– Highlights Wohngebäudeschutz:

• Graffitischäden bis 5.000 € ohne SB
• Einschluss von Kosten für Schädlingsbekämpfung bis 5.000 €
• Hotelkosten 500 €/Tag, max. 365 Tage
• Ableitungsrohre außerhalb des Gebäudes bis zu 12.500 €
• Unbenannte Gefahren bis 2,5 Mio. € (SB 500 € –  Ausschlüsse beachten)
• Vorsorge bis 10 % d. VS max. 1 Mio. €
• Tierverbiss an elektr. Anlagen, Dämmungen u. Unterspannbahnen
• Dekontamination von Erdreich
• Rückreisekosten bis 5.000 € (ab einer Schadenhöhe von 5.000 €)
• Sturm / Hagel -> Schäden d. innere Unruhen, böswilllige Beschädigungen, Streik, Aussperrung bis 50.000 € (SB 1.000 €)
• Rohrverstopfungen infolge LW-Schaden bis Versicherungssumme
• u.v.m.

Nutzen Sie unsere Erfahrungen in diesem Bereich und sprechen Sie uns an, um Ihnen einen Marktüberblick oder eine Analyse Ihres Rahmenvertrages zu erstellen.

Wohngebäude
Unwetter, Erdbeben, Brände, korrodierte Rohre, Überschwemmung – selbst das solideste Haus kann stark beschädigt werden. Diese Schäden auszuschließen, ist fast unmöglich. Doch wenn man sie schon nicht vermeiden kann, dann kann man sich zumindest finanziell absichern.

Haus- und Grundbesitzerhaftpflicht
Der Haus- und Grundbesitzer haftet für Schäden, die im Zusammenhang mit der fehlerhaften Errichtung oder mangelhaften Unterhaltung einer Immobilie stehen. Die Absicherung durch eine Haus- und Grundbesitzerhaftpflichtversicherung ist sinnvoll für alle Eigentümer von Wohnungen und Häusern.

Vermieter
Als Vermieter können verschiedene Risiken auf Sie zukommen. Wir möchten Ihnen auf dieser Landingpage daher gerne zeigen, wie Sie sich absichern können.

Ihr ANCORA Team!